01. 05. 2024
Ako pracujem
Mojim cieľom je predať vašu nehnuteľnosť čo najrýchlejšie, bezpečne a za najvyššiu možnú cenu.
Preto využívam najmodernejšie spôsoby predaja.
Záujemcovia kupujú nehnuteľnosti srdcom. Preto venujem tejto fáze veľkú pozornosť, aby som vytvoril u Vašej nehnuteľnosti priťažlivú atmosféru a tá sa mohla nafotiť v čo možno najlepšom svetle. Predstaví Vašu nehnuteľnosť oveľa krajšie ako bežné fotografie.
Na svoje ponuky používam profesionálny fotoaparát, vznikajú tak nádherné zábery, ktoré predstavia nehnuteľnosť oveľa krajšie ako štandardné fotografie z mobilu.
Najväčšia novinka na trhu s realitami je 3D sken nehnuteľnosti, z ktorého vytvoríme virtuálnu prehliadku a záujemcu doslova vtiahneme do Vašej nehnuteľnosti. Z pohodlia domova sa poprechádzate celým bytom, alebo domom rovno od počítača.
Video je fenomén. Inzerát, ktorý obsahuje videoprehliadku má až o 600 % vyššiu návštevnosť.
K nehnuteľnostiam vytvorím pôdorys zameraný laserom. Chcem, aby zájemcovia mohli mať presnú predstavu o usporiadaní jednotlivých miestností a o ich výmerách.
Pozemky a domy sa predávajú aj s pohľadom z výšky. Pri predaji pozemku, alebo domu sú také zábery na nezaplatenie.
Je to prezentácia danej nehnuteľnosti so všetkými informáciami. Na vlastnej webovej stránke nájde záujemca textovú informáciu, fotky, 3D virtuálnu prehliadku, videoprehliadku, pôdorys, mapu…
www.csaba-oszi.sk/na-predaj-prevadzkovy-areal-investicny-pozemok-komarno
www.csaba-oszi.sk/rodinny-dom-v-obci-cicov
www.csaba-oszi.sk/na-predaj-zrekonstruovany-svojpomocny-byt-damjanichova-komarno
Pri propagovaní nehnuteľnosti samozrejme nevynechám najznámejšie realitné portále.
Samozrejmosťou je prezetácia nehnuteľnosti na Facebooku, vrátane platených inzercii. Tento spôsob propagácie má obrovský dosah, a zaujme aj ľudí, ktorí práve nehnuteľnosť nehľadajú.
Je vaša nehnuteľnosť na frekventovanom mieste? Ak áno, môžeme napr. na váš plot umiestniť plachtu NA PREDAJ s odkazom priamo na samostatnú internetovú stránku nehnuteľnosti. A oslovíme tak ľudí vo vašom okolí.
Pochádzam z Komárna. Narodil som sa tu, žijem tu, poznám to tu, milujem to tu a pracujem tu.
V realitách som od roku 2008. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom. Od roku 2011 som majiteľom realitnej kancelárie HOME CENTER s.r.o.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Vytváram 3D virtuálne prehliadky, používam Photo Staging, fotím profesionálne fotografie, vytváram vlastné webové stránky nehnuteľností, štandardom je pôdorys nehnuteľností, pracujem na sociálnych sieťach... všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej plnej spokojnosti.
Prečo vznikli tieto stránky?
Rád by som Vám ukázal, že keď dvaja robia to isté, nikdy to neni to isté. V každom odvetví, i u realitných maklérov, sú tak rôzne prístupy ku klientovi, tak aj rôzne spôsoby práce. Prosím, prečítajte si moje tipy a články. Verím, že Vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pre predaj nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.
Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.
Záleží mi na odvedení špičkovej práce a na spokojnosti klienta. Dbám na svojom dobrom mene a povesti. Za mňa potom hovoria referencie spokojných klientov.
Ak ste dočítali až sem, máte môj obdiv a ďakujem Vám :-) Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem pri káve.
Skôr než sa rozhodnete predávať, pozývam Vás na kávu a konzultáciu zadarmo.
Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam najmodernejšie nástroje a špičkové služby.
Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu, poznám to tu.
Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek platenie v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete. V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o omedzení platieb v hotovosti. S účinnosťou od 1. 7. 2023 došlo k zjednoteniu limitu na platby v hotovosti pre všetky fyzické aj právnické osoby. Vyplýva to z novely zákona o obmedzení platieb v hotovosti, podľa ktorej sa po novom (jednotne) zakazuje platba v hotovosti, ktorej hodnota prevyšuje 15 000 eur.
Celý tipVeľmi často sa v praxi stáva, že majitelia nehnuteľnosti chcú ušetriť. To je v poriadku a logické. Pozor len, aby šetrenie peňazí bolo na správnom mieste a nestálo naopak veľké peniaze.
Celý tipMožno si práve teraz kladiete túto otázku. Nech si nakoniec vyberiete mňa, alebo niektorého z kolegov, vyberajte dobre. A podľa čoho? Možno vám napovie pár chytrých rád:
Celý tip
Ak sa so mnou chcete spojiť, môžete mi napísať, zavolať alebo prísť do mojej kancelárie.
7 chýb pri predaji nehnuteľnosti